Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

Топографический план – специализированный документ, на котором изображена конкретная местность. Основная особенность топоплана в том, что он изображает меньшие территории, чем обыкновенные карты. Это более подробное изображение местности, которое наносится на бумагу после определенных геодезических исследований.

Что это такое?

Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

Топоплан отличается от аналогичных чертежей тем, что в любом месте этого документа есть возможность измерить высоту представленного на нем объекта. Также, с учетом масштаба, можно измерить и линейные размеры представленных объектов и их координаты.

В итоге, топографический план служит не только для измерения, но и в качестве отправной точки для моделирования и проектирования. Отдельно составляется топографический план для Роснедра. По нему, помимо размеров и расположения объектов, обязательно учитывается наличие в недрах на данной площади полезных ископаемых.

Для чего необходим?

Имеется несколько случаев, когда наличие топографического плана обязательно:

  • для разработки линий коммуникаций;
  • при юридическом оформлении права собственности на конкретный участок;
  • для проведения реконструкции объектов;
  • при разработке ландшафтного проекта участка;
  • при получении документов, разрешающих на данном участке капитальное строительство.

Для любого собственника или компании, предполагающей строительство на конкретном земельном участке следует понимать, что топографический план является предпроектным для любого вида строительства.

Расшифровка

Топографический план может быть бумажным документом, а также Цифровой моделью местности.

Основные обозначения

Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

  • масштабные – для крупных объектов на плане (луга, озера, леса), которые просто сопоставить с общим масштабом и прикинуть размеры, площадь и глубину конкретной территории;
  • линейные – для обозначения географических объектов, определенной длины с невозможностью в пределах масштаба обозначить ширину (дороги, просеки, тропинки, полосы электропередач);
  • внемасштабные – эти знаки используются обозначения стратегически важных объектов, без которых план не может быть полным, но и их размеры считаются условными, например, отдельно стоящее дерево.

Рельеф обозначают при помощи основных и утолщенных горизонталей с дополнительными отметками о высоте местности. При помощи основных условных обозначений на план наносится подробная гидрография местности, а также дорожная и инженерная сети.

Вспомогательные обозначения

К вспомогательным обозначениям на топографическом плане относятся:

  • математическая основа, для привязки чертежа к реальной местности;
  • условные обозначения, как стандартные, так и специальные, расшифрованные непосредственно в самом плане;
  • основной штамп, в котором есть возможность найти всю информацию, включая масштаб, сведения об исполнителе, местоположение основного объекта и прочая важная информация.

Также на топоплане могут быть указаны кадастровые границы объектов, границы съемки и различные заборы.

Отличия

Неопытный пользователь легко спутает топографический план с геоподосновой или картой. Но в этих документах есть несколько принципиальных различий, по которым можно судить, что именно находится перед вами.

От геоподосновы

Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

Даже специалисты нередко позволяют себе поменять местами такие синонимичные понятия, как геоподоснова и топографический план. Но в них есть существенная разница – геоподоснова включает в себя несколько топографических планов. Это все имеющиеся изображения территории какого-либо объекта.

Еще одна разница заключается в том, что подземные коммуникации на топографическом плане указываются по мере необходимости, а на геоподоснове – все и в обязательном порядке.

От карты

Топографический план и карты – это разные документы. Наиболее важное различие – используемый масштаб.

Для карты масштаб значительно меньше, а потому она предназначена для больших территорий. При создании карты учитывается кривизна земной поверхности, а при создании плана – нет. На плане изображены некоторые детали, которые не отображаются на карте:

  • рельеф;
  • инженерные коммуникации;
  • границы участков;
  • инженерные сооружения.

На карте нельзя узнать подробную информацию о высоте, глубине и ширине объектов и других параметров, качественных и количественных.

Варианты масштабов – какой и когда выбрать?

Варианты масштабов для топографических планов варьируются от 1:10000 до 1:100. Выбранный масштаб влияет на точность нанесенных на план объектов. На мелких масштабах очень сложно изобразить мелкие объекты, поскольку они будут сливаться в одно пятно. Основное правило при выборе – чем меньше масштаб, тем более крупные объекты должны наноситься на план.

  1. Карты масштабом от 1:500 до 1:5000 применяются для территорий площадью не больше 400 км2.
  2. Карты с масштабом до 1:500 применяются для подробного рельефа местности, на котором указываются:

    • водные объекты;
    • точки водоснабжения;
    • плотины;
    • пристани;
    • мосты;
    • каналы;
    • подземные и подводные коммуникации.

    Где составляется, какое оборудование применяется?

    Топографический план составляют геодезисты.

    Они перед проведением полевых работ обязаны изучить некоторую информацию:

    • ранее созданные по этой территории карты и планы;
    • выписки из ЕГРН.

    По всем имеющимся документам геодезисты рассчитывают, какие именно работы им предстоит провести. Для составления топографического плана понадобится вычислить местоположение всех объектов, а также их количественные показатели:

    • высоту;
    • длину;
    • ширину;
    • а также расстояние и координаты поворотных точек.

    Эти показатели в последующем будут использованы для расчетов.

    Следующий этап создания плана – камеральная обработка или расчеты с последующим вычерчиванием топоплана.

    Точность

    Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

    Невооруженным глазом человек может различить на карте отрезок не больше 0.1 мм. Это значит, что погрешность, в зависимости от масштаба, составляет расстояние, равное 0.1 мм на карте. Например, для масштаба 1:1000:

    • 1 см на плане – 1000 см в реальности – 10 м;
    • 1 мм на плане – 1 м;
    • 1 – 10 см.

    Следовательно, для плана с масштабом 1:1000 допустимая погрешность составляет 10 см.

    Какие документы не получить без топоплана?

    Без топографического плана, который создан по всем тонкостям регламента, нельзя получить целый ряд документов. К ним относятся:

    • разрешение на строительство;
    • для выполнения проекта при строительстве и реконструкции различных зданий и сооружений;
    • схема расположения земельного участка на КПТ при оформлении его в собственность;
    • план по вертикальной планировке территории.

    Крупномасштабные подробные топопроекты необходимы для ландшафтного дизайна.

    Как получить топоплан?

    Топографический план может понадобиться для разных целей, но чтобы его получить, следует выполнить определенный алгоритм действий и, в первую очередь, собрать нужные документы и составить договор с организацией, которая проведет топографическую съемку.

    Документы

    Список документов различается для простых собственников, которые являются физическими лицами, а также для организаций.

    Для физических лиц

    Необходимо предоставить документ, подтверждающий право собственности на данный участок, а также его кадастровый номер или адрес. Обязательно предоставить внутренний паспорт собственника.

    Для юридических лиц

    Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

    • техническое задание на проведение геодезических работ;
    • информация о ранее проведенных аналогичных работах;
    • ситуационный план объекта.

    Также с юридическим лицом геодезическая компания должна составить договор с последующим актом приемки-сдачи.

    Стоимость

    Стоимость зависит от конкретных работ и сложности участка (ниже приведены примерные цены для Москвы и СПБ):

    • топоплан для газификации и разрешения на строительство до10 соток – 10 тыс. рублей;
    • 10-15 соток – 12 тыс. рублей;
    • больше 15 соток – 14 тысяч рублей;
    • топоплан незастроенного и незаросшего участка с масштабом 1:500 – от 8 до 16 тысяч за га в зависимости от сложности;
    • топоплан застроенной территории – 12-25 тысяч за га в зависимости от сложности;
    • топоплан промышленной территории – 17-32 тысяч за гектар.

    Где можно взять?

    Чтобы произвести весь комплекс геодезических работ, необходимо обращаться в геодезическую компанию, которая зарегистрирована в саморегулируемых организациях. Эти же компании и занесут готовый план в местные органы по градостроительству и Архитектуре.

    Основой для оставления топографического плана является техническое задание. Это задание служит основой для возникновения договорных отношений между заказчиком и геодезической компанией.

    Договором устанавливается регламент работ, а также последующая оплата.

    Как узнать онлайн по кадастровому номеру?

    Найти топографический план можно без проблем с помощью публичной кадастровой карты. Для этого достаточно перейти по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru/ и в бесплатном сервисе в открывшемся окне ввести кадастровый номер. Если не известен кадастровый номер, то в окошке ниже можно ввести точный адрес участка.

    Срок действия

    Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

    Если по каким-либо причинам изменилось более 35% рельефа, то топографический план подлежит изменению вне зависимости от давности составления.

    Топографическая съемка не просто отображает границы земельных участков, но и полностью показывает имеющиеся на нем коммуникации, объекты, а также расстояние между ними, высоту и прочие количественные данные.

    Без этого документа нельзя получить разрешение на строительство или реконструкцию зданий. Топографические работы проводят геодезические компании.

    Качество результата напрямую зависит от точности используемого оборудования.

    Мы старались написать лучшую статью. Если понравилось — пожалуйста, поделитесь ею с друзьями или оставьте ниже свой комментарий. Спасибо!

    Библиотека условных обозначений для QGIS

    Описание библиотеки условных обозначений для QGIS, установка, получение и примеры

    Редактор стилей QGIS позволяет создавать красивые и сложные условные обозначения для ваших проектов. Но этот процесс может оказаться трудоёмок для сложных условных обозначений, поэтому мы решили помочь всем пользователям QGIS и создали набор условных знаков, на основе общепринятых в России условных обозначениях для топографических карт.

    [править] Общее описание

    Библиотека символов распространяется под лицензией CC-BY (более подробная информация в license.txt), что делает его пригодным для коммерческого использования и создания производных произведений.

    Набор условных знаков представлен в двух вариантах:

    1. все условные знаки представлены одним файлом (all.xml)
    2. условные знаки разбиты на несколько тематических категорий, каждой из которых соответствует свой .xml файл (в директории by-type/):
      • границы (boundary.xml)
      • грунты (ground.xml)
      • водные объекты (hydro.xml)
      • промышленные, сельскохозяйственные и социально-культурные объекты (industrial.xml)
      • железные дороги (railroad.xml)
      • рельеф (relief.xml)
      • дороги (road.xml)
      • растительность (vegetation.xml)

      Название каждого условного знака оканчивается одним или двумя числами и буквой к, которые обозначают масштаб карты для которой данный условных знак подходит больше всего. Например, знак виноградники_25к-50к подойдёт для карт масштабов 1:25 000 — 1:50 000. Если название условного знака заканчивается на _эк, значит он предназначен для более наглядного отображения на экране монитора.

      [править] Инструкция по установке

      Используйте QGIS 1.7 или более позднюю версию.

      1. Скачайте архив с условными знаками.
      2. Скопируйте содержимое директории svg/ в директорию со значками qgis (Linux: /usr/share/qgis/svg; Windows: OSGeo4Wappsqgissvg), или добавьте путь к ней в настройках (Установки-Параметры, вкладка Отрисовка — Значки в формате SVG)
      3. Вызовите менеджер стилей: Настройки-Менеджер стилей.
      4. Нажмите кнопку Импорт.
      5. Укажите путь к файлу all.xml из данного архива либо нужный из директории by-type/
      6. Выберете нужные символы или выделите все и нажмите кнопку Импорт.

      Обратите внимание, что в импортированных символах не должно быть красных кружков.

      Если вы видите красные кружки в символах (или не видите некоторых символов, хотя их имена присутствуют в менеджере стилей), это означает что пути к SVG иконкам, использованным в данных символах импортированы неправильно. Это можно исправить, отредактировав файл symbology-ng-style.

      xml, НАХОДЯЩИЙСЯ В ПАПКЕ QGIS ВАШЕГО ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ (Linux: ~/.qgis; Windows: usersимя пользователя.qgis): скопируйте нужные пути из файла all.xml ИЗ ДАННОГО АРХИВА. Например, если нужно исправить условный знак Виноградники (точечный)_100к, находим соответствующее описание в файле all.xml.

      Оно будет начинаться с:

      • Чуть ниже вы увидите строчку:
      • Скопируйте её и замените соответствующую строчку в файле symbology-ng-style.xml

      [править] Галерея условных знаков

      Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

      Линейные условные знаки

      Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

      Заливки

      Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

      Точечные условные знаки

      Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

      Пример карты, оформленной условными знаками из набора

      [править] Ссылки по теме

      Создание комплексных условных знаков в QGIS: шлюз

      Последнее обновление: 2014-05-14 21:54

      Как получить топографический план земельного участка по кадастровому номеру

      • Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

        Специальный документ, в котором графически изображается определённая местность, называется топографическим планом.

      • Для создания данного документа на конкретной территории проводятся геодезические исследования, результаты анализа изучаются и обрабатываются, и на основе полученных данных составляется топоплан.
      • Топографический план практически не отличается от географической карты.
      • Основная разница между двумя документами заключается в используемых масштабах.

      Как известно, в картах отображаются более обширные территории, в то время как топоплан содержит данные о меньших по масштабам территориях. Также при составлении карты учитывают естественное искажение площади Земли, а в топопланах кривизне поверхности не придают особого значения.

      Топографический план земельного участка должен отображать границы земельных угодий, имеющиеся инженерно-технические сооружения, особенности рельефа местности, а также линии коммуникаций. Также в этом документе можно будет получить сведения о качественных, высотных и количественных показателях изображенного участка.

      Что это такое и когда необходимо?

      1. Геодезические съёмки и обобщение данных для составления топоплана должны строго отвечать установленному регламенту.
      2. В частности, составление кадастровой документации должно соответствовать правилам, содержащимся в таких нормативных актах, как , «Инструкция по топографической съемке», «Условные знаки для топографических планов».
      3. Топографический план земельного участка разрабатывается главным образом для правильного расчета и успешного составления проектной документации по строительству объектов жилой недвижимости и помещений, предназначенных для производственных мощностей.
      4. Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

        Так, топографический план обязателен в следующих случаях:

      • при разработке ландшафтного проекта ЗУ;
      • при разработке линий коммуникаций;
      • при юридическом оформлении права собственности на ЗУ;
      • при проведении реконструкции объекта;
      • для получения разрешительных документов на жилищное строительство и т.д.

      Как известно, получить кадастровую документацию участка можно двумя способами:

      1. Посредством оформления письменного запроса на получение выписки из ЕГРН. При этом сотрудники МФЦ или Росреестра приготовят по желанию заявителя либо бумажный, либо электронный вариант документа, в котором помимо самого топоплана будут данные о правообладателях, кадастровые характеристики земельного участка, а также наложенные обременения.
      2. Через публичную кадастровую карту. Данный онлайн-сервис был разработан Росреестром и позволяет любому человеку получить необходимые сведения о земельных участках.

      Публичную кадастровую карту можно посмотреть, перейдя по ссылке http://pkk5.rosreestr.ru. Сервис абсолютно бесплатен. Чтобы найти кадастровый план через ПКК, надо ввести либо кадастровый номер, либо точный адрес участка.

      Топографический план участка невозможно получить через онлайн-сервис Росреестра. Для того, чтобы получить топоплан, необходимо воспользоваться помощью геодезистов.

      Топографические работы

      Заказать топографические работы можно в любой геодезической компании, которая зарегистрирована в системе саморегулируемых организаций. Такие компании сами проведут работы по регистрации топоплана в местных органах по градостроительству и архитектуре, Геофонде и Геонадзоре.

      Выбор компании является первичным и самым важным этапом при получении топоплана. Грамотные специалисты не только проконсультируют по всем вопросам, но и составят грамотное техническое задание.

      Техзадание

      Геодезическое предприятие определит перечень работ и подготовит техзадание исходя из пожеланий заказчика.

      Таблица примерных расценок за проведение геодезических работ на участке в 1 га:

      Название работы Цена в рублях Продолжительность в часах
      1 Фотосъёмка 8,000-9,000 1-2
      2 Тахеометрическая съёмка 11,000-12,000 3-4
      3 Контурная съёмка 6,000 4-5
      4 Топосъёмка 10,000 6-8
      5 Дендроплан 15,000 12-18

      Цены на услуги указаны средние, в зависимости от местных условий и региона стоимость может существенно отличаться.

      Техническое задание является основополагающим документом, который служит основой для составления топографического плана. В нём отображается перечень выполняемых работ, их очередность и порядок проведения. Также техзадание служит основой для возникновения договорных обязательств заказчика и подрядчика.

      Если возникнут какие-либо спорные моменты, то их урегулирование будет проходить на основе положений технического задания.

      Заключение договора

      Именно договором будет устанавливаться регламент работ. Обычно вместе с проведением топографической съёмки проводят геологические изыскания. В договоре подряда на геодезические исследования следует уточнить сроки проведения работ, а также расценки за предоставляемые услуги.

      Геодезистам для успешного исполнения своих обязательств важно иметь доступ к документам о земельном участке (кадастровая документация) и к сведениям о подъездных путях.

      Проведение работ

      Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

      Этот этап состоит из двух частей – полевых работ и лабораторных исследований. Геодезисты первым делом изучают схему участка. Это необходимо для разработки плана работ.

      После этого начинаются полевые мероприятия на участке. При помощи специальных инструментов собирают и закрепляют сведения об объекте исследования.

      Используя специальную технику, топографисты в лабораторных условиях выполняют финальную часть исследований.

      Топопланы создаются в двух экземплярах различного вида: электронная версия и бумажный чертёж. При необходимости электронный вариант топоплана может быть спроектирован с объемными 3D-моделями объектов. Топоплан на бумажном носителе требует больше времени и навыков.

      Чем сложнее схема и чем больше информации следует отобразить, тем больше времени уйдёт у топографиста на её составление.

      Без согласования топоплана в различных инстанциях документ не будет иметь юридической силы.

      Обычно согласительные процедуры также проводятся геодезическими компаниями, которые имеют внушительный опыт обращения с государственными органами.

      Таким образом, топографический и кадастровый план фиксируют объекты на земельном участке, и их получение является одной из основных целей проведения геодезических исследований.

      Существует ряд различий между указанными двумя планами. Так, кадастровый план фиксирует местоположение участка, объекты и строения на нём, определяет площадь и конфигурации местности. Кадастровая съёмка преимущественно нужна для межевания границ.

      «Значение надписей на топографических картах»

      Главная › Условные топографические знаки ›

      • Надписи на топографических картах делаются специальными шрифтами.
      • Шрифт (немецкое Schrift, от schreiben – писать) – графическая форма знаков алфавитного письма.
      • В зависимости от техники исполнения различают следующие виды шрифтов:
      • рукописный, написанный от руки пером или другим инструментом на бумаге или другом материале;
      • рисованный, нанесенный кистью или другим инструментом на тот или иной предмет и материал и применяемый для художественных надписей;
      • гравированный, вырезанный или высеченный на твердом материале (камне, металле, дереве и т.д.) и используемый на памятниках, архитектурных сооружениях и т.п.;
      • типографский, с рельефными буквами и знаками, из которых составляются (набираются) тексты для печатания на бумаге.

      Наибольшее практическое применение для воспроизведения текста в книгах, журналах, газетах, на картах имеют типографские и фотонаборные шрифты.

      Основная масса надписей на топографических картах и планах относится к собственным названиям географических объектов (населенным пунктам, рекам, урочищам, горным хребтам и т.п.).

      Кроме того, имеются специальные пояснительные надписи, которые позволяют выделить объект на топографической карте или дать о нем важные дополнительные сведения: род объекта (больница, клуб, школа), продукт добычи ископаемых (каменный уголь, глина, песок и т.п.), материалы покрытия дорог (булыжник, асфальт и т.п.), численные характеристики (отметки командных высот, высоты насыпей, глубины болот и т.п.).

      1. Надписи на топографических картах помогают читать карту, ориентироваться на местности и более детально изучать местность по карте, а также сообщают данные об объекте и указывают на его характерные особенности.
      2. Надписи однотипных населенных пунктов вычерчиваются одним и тем же шрифтом, но в зависимости от количества дворов или жителей буквы могут иметь разные размеры, чем также достигается дополнительная характеристика объекта.
      3. По характеру шрифта, его рисунку, размеру, наклону и по другим его особенностям на карте можно давать качественную и количественную характеристику объекта.

      Надписи на топографических картах букв и цифр часто выполняют функции условных знаков, например А – асфальтовое покрытие дороги, и т.д.

      Таким образом, все надписи, выполненные на топографических картах определенными шрифтами, являются:

      • собственными названиями географических объектов;
      • географическими названиями объектов;
      • условными знаками;
      • пояснительным текстом;
      • числовыми характеристиками.

      Вычерчивание надписей на съемочных, составительских оригиналах топографических карт и других чертежно-картографических документах является одним из сложных процессов в топографическом черчении.

      Для правильного вычерчивания надписей необходимы твердые знания правил построения разнообразных шрифтов, хорошо развитый глазомер и умение передать характерные особенности шрифта.

      Значение надписей на топографических картах Ссылка на основную публикацию

      Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!
      Памятник топографический знак. Информационная страница не найдена!

      Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
      Добавить комментарий

      ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

      SQL - 68 | 2,726 сек. | 14.35 МБ